２０１２ ３月１１日（日）
主な諸費用 −総費用の約１割ー
ー契約までー
- 敷地測量調査 土地の大きさや形を測量したり、用途地域や土地・道路の条件を調査 ６〜１５万円前後
- 地盤調査 地盤の強度調査を調査 ５〜８万円前後
敷地測量調査と地盤調査をセットで行うと割安になる事も在ります
ー契約時ー
- 契約書の印紙税 建築会社と交わす『工事請負契約書』に貼る印紙代
建築会社と建て主双方が用意する
工事請負金額が１千万〜５千万円の場合は、１万５千円の印紙が必要 - 建築確認申請費 設計が建築基準法に合致しているか、役所や民間指定機関に審査して
もらう費用 １０〜２０万円前後
１確認検査ー２基礎配筋検査ー３中間検査（防水検査ーオプション）−４完了検査
ー着工〜完成ー
- 地鎮祭費用 着工前に行う地鎮祭の祈祷などの費用 ３〜５万円程度
- 上棟式費用 棟上げ時に上棟式を行う場費用 ３〜６万円程度
- 近隣挨拶費用 着工前に隣接する家やご近所に挨拶する際の手土産代 １軒につき５００〜１０００円程度
- 引っ越し費用 引っ越しは距離と荷物量で大きく異なり、建て替えの場合は２回 行う事になる
- 仮住まい費用 建築中の借家の家賃（敷金・礼金）や光熱費など
- トランクルーム代 仮住まいに入らない引っ越し荷物の保管場所 首都圏で６畳程度で、 月に５万円程度
- 水道加入金 新築で新たに水道を引く場合や建て替え時に拡張する場合に水道局に
支払う立地条件と各自治体により大幅に異なる ６〜数十万円
ーそのたー
- 住宅ローン関連費用 融資を受ける際に支払う費用
印紙代ー借入金１千万〜２千万円の場合は、２万円の印紙が必要
事務手数料ー借入先によって、無料〜数十万円と異なる
保証料ー借入額や借入先によって異なるが、『フラット３５』は無料
火災保険、地震保険ー地域や建物の構造によって異なる
団体信用生命保険ー借入先によって異なるが、
民間融資機関は負担してくれる場合も在る
抵当権設定費用ー登録免許税は借入額の0.1％が目安
司法書士報酬は２〜６万円程度
（注） 金額は、雑誌などに載っている一般的な価格を引用していますですので、
当社の価格ではありません。
